Загородный дом можно получить несколькими способами. Главные из них – купить готовый объект, или же построить его с нуля. Рассмотрим два, наиболее популярных решения – покупку напрямую от застройщика и самостоятельную стройку.
Самостоятельное строительство дома: выгодно или нет
Проект строительства можно найти готовый или продумать его полностью с нуля. В первую очередь, необходимо приобрести земельный участок – можно выбрать практически любое, наиболее подходящее местоположение. После этого, в соответствии с проектом, можно приступать к строительству. Среди основных выгод данного варианта выделяют:
- В доме будет оптимальная и удобная планировка, отвечающая целям и требованиям. Например, если вы хотите построить одноэтажный коттедж, есть множество проектов и вариантов планировок, которые идеально подойдут для вашего участка.
- Самостоятельный выбор наиболее качественных строительных материалов.
- Возможность контроля процесса стройки на каждой стадии.
К недостаткам самостоятельного строительства относят:
- Неопределенный срок завершения строительных работ – напрямую зависит от стабильности финансирования, скорости и профессионализма бригады рабочих и темпа различных согласований.
- Постоянный рост цен на строительные материалы и услуги специалистов.
- Необходимость дополнительных затрат – в частности, на бурение скважины для водоснабжения, обустройства септической ямы, обеспечения молниезащиты и прочие работы.
Выгоды покупки готового коттеджа напрямую от застройщика
Коттеджный поселок, построенный и реализуемый застройщиком – это, как правило, дома единого архитектурного стиля с качественной транспортной доступностью и готовыми инженерными коммуникациями. Основными преимуществами покупки готового дома являются:
- Фиксированная цена – даже если в стране произойдут какие-либо неблагоприятные экономические ситуации, стоимость объекта недвижимости юридически зафиксирована в договоре.
- Возможность ипотечного кредитования в банке – включая льготные программы с выгодными условиями.
- Готовые инженерные коммуникации – дома от застройщика готовы для заселения и комфортного проживания. В них есть все удобства – от газа до водоснабжения.
- Готовый ремонт – большинство застройщиков предлагают своим потенциальным покупателям свободу выбора между черновой и чистовой отделкой.
Среди наиболее весомых недостатков, характерных для покупки готового коттеджа, выделяют ограниченный выбор планировочных решений, общей площади и этажности дома.
Как приобрести дом от застройщика выгодно и безопасно
Для того чтобы купить качественный частный дом, потребуется приложить немало усилий. Покупателю необходимо определиться с бюджетом, оптимальной площадью и перечнем обязательных требований к жилью.
Но самое главное – необходимо оценить репутацию застройщика. Ведь проверенная строительная компания является гарантом высокого качества строительства домов, выгодных коммерческих предложений, своевременных сроков сдачи и выполнения всех обязательств перед будущими собственниками.
Выбрать подходящего застройщика, как правило, гораздо проще, чем решать сложности, связанные с продолжительным, самостоятельным возведением дома.
